г. Череповец, ул. Проезжая 6, офис 301
пн-пт 9:00-18:00
пн-пт 9:00-18:00
Регламент пользования системой видеонаблюдения и архивом видеозаписей многоквартирного дома
1 апреля 2026 года, г. Череповец
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Регламент определяет порядок пользования системой видеонаблюдения многоквартирного дома (далее — Система), порядок доступа к текущему изображению и архивным видеозаписям, а также правила получения и дальнейшего использования видеозаписей.
1.2. Система используется в соответствии с решением общего собрания собственников помещений соответствующего многоквартирного дома, условиями заключенного договора и законодательством Российской Федерации.
1.3. Настоящий Регламент носит информационный характер, не является публичной офертой и не изменяет условия заключенных договоров. Размещение Регламента на сайте не создает дополнительных обязательств Арендодателя по предоставлению доступа к Системе или выдаче видеозаписей.
1.4. Для целей настоящего Регламента используются следующие понятия:
Арендодатель — ИП Курликова Ксения Николаевна, являющийся собственником оборудования системы видеонаблюдения и осуществляющий его техническое обслуживание в пределах заключенного договора.
Арендатор — управляющая организация, ТСЖ либо иное лицо, которому оборудование передано в пользование по договору.
Уполномоченное лицо — представитель Совета МКД либо иное лицо, которому Арендатором или в установленном порядке предоставлены полномочия по пользованию Системой.
Пользователь — собственник помещения МКД либо иное лицо, которому в установленном порядке предоставлен доступ к Системе или отдельной видеозаписи.
Архив — ранее записанная и сохраненная Системой видеоинформация.
2. УЧЕТНЫЕ ДАННЫЕ
2.1. Первоначальные учетные данные для доступа к Системе направляются Арендодателем Арендатору либо его уполномоченному представителю в виде письма на адрес электронной почты, указанный в договоре или официально сообщенный Арендатором.
2.2. Дальнейший порядок предоставления и использования пользовательского доступа определяет Арендатор с учетом полномочий получателей, решения ОСС и требований законодательства Российской Федерации.
2.3. Арендодатель не предоставляет учетные данные отдельным Пользователям и не определяет круг лиц, которым Арендатор предоставляет доступ, если иное не предусмотрено законом или договором.
2.4. Лица, получившие учетные данные, обязаны принимать разумные меры по предотвращению их утраты, неправомерного использования и несанкционированного доступа к Системе.
2.5. При утрате или компрометации учетных данных Арендатор либо Уполномоченное лицо обязаны уведомить Арендодателя для изменения или блокирования соответствующей учетной записи.
3. ТЕКУЩИЙ ПРОСМОТР
3.1. Просмотр текущего изображения с камер осуществляется в пределах прав, предоставленных решением общего собрания собственников помещений МКД, и технических возможностей Системы.
3.2. Круг лиц, которым предоставляется доступ к текущему изображению, определяет Арендатор в пределах своих полномочий и требований законодательства Российской Федерации.
3.3. Способ организации доступа собственников к текущему изображению определяется Арендатором с учетом решения ОСС и технических возможностей Системы.
3.4. Публичная трансляция изображения неопределенному кругу лиц настоящим Регламентом не предусматривается.
4. ПОЛЬЗОВАНИЕ АРХИВОМ
4.1. Доступ к Архиву предоставляется в объеме, предусмотренном техническими возможностями соответствующей учетной записи и установленным порядком использования Системы.
4.2. Доступ к Архиву может включать:
• просмотр ранее записанного изображения;
• поиск записи по дате и времени;
• просмотр конкретного временного интервала;
• сохранение (скачивание) отдельного фрагмента видеозаписи;
• локальную выгрузку отдельного фрагмента непосредственно с видеорегистратора.
4.3. Арендатор и/или Уполномоченное лицо вправе использовать Архив в целях обеспечения безопасности МКД, сохранности имущества, установления обстоятельств происшествий и защиты прав и законных интересов собственников помещений.
4.4. Доступ собственника помещения к Архиву может быть организован одним из следующих способов:
• посредством предоставленной ему учетной записи;
• посредством просмотра записи Уполномоченным лицом;
• путем предоставления собственнику конкретного архивного фрагмента по его обращению.
4.5. Если Арендатор не предоставляет собственникам учетные данные для непосредственного доступа к Архиву, собственник вправе обратиться к Арендатору или Уполномоченному лицу за конкретным фрагментом записи.
4.6. В обращении рекомендуется указывать:
• дату события;
• примерное время;
• место события;
• камеру, если она известна;
• обстоятельства, в связи с которыми запрашивается запись.
4.7. В целях минимизации передачи избыточной информации рекомендуется предоставлять только тот временной интервал и запись с той камеры, которые относятся к обстоятельствам обращения.
5. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ АРХИВНЫХ ВИДЕОЗАПИСЕЙ
5.1. Арендодатель не осуществляет предоставление архивных видеозаписей Пользователям, собственникам помещений МКД и иным лицам и не принимает решения о предоставлении конкретного архивного фрагмента, за исключением случаев, когда обязанность по предоставлению такой записи прямо возложена на Арендодателя законодательством Российской Федерации. Предоставление отдельного архивного фрагмента осуществляется Арендатором и/или Уполномоченным лицом и может быть предоставлено:
• собственнику помещения МКД;
• представителю Совета МКД;
• правоохранительным органам;
• суду;
• органам государственной власти и органам местного самоуправления;
• страховой организации;
• представителю собственника;
• иным лицам при наличии законного основания.
5.2. Передача видеозаписи конкретному лицу или определенному кругу лиц не означает предоставления права на ее дальнейшее публичное распространение.
5.3. Предоставление Пользователю видеозаписи не является разрешением Арендодателя, Арендатора либо Уполномоченного лица на размещение записи в открытом доступе в сети Интернет, социальных сетях, публичных каналах, на видеохостингах или иных ресурсах, доступных неопределенному кругу лиц.
5.4. При передаче архивного фрагмента рекомендуется уведомлять получателя следующим образом:
«Видеозапись предоставляется адресно в связи с обращением получателя. Предоставление записи не является разрешением на ее публичное распространение. Получатель самостоятельно несет ответственность за последующее использование полученной видеозаписи в соответствии с законодательством Российской Федерации.»
6. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ВИДЕОЗАПИСИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ
6.1. Пользователь обязан использовать полученные из Системы сведения исключительно в законных целях, соблюдая права и законные интересы других лиц.
6.2. Публичное размещение и распространение видеозаписей, в том числе в сети «Интернет», социальных сетях, общедоступных каналах и иных публичных ресурсах, не допускается без предусмотренных законодательством Российской Федерации оснований. Получение видеозаписи само по себе не является разрешением на ее публикацию или распространение.
6.3. Указанное ограничение не препятствует предоставлению видеозаписи судам, правоохранительным органам, иным государственным органам, органам местного самоуправления и страховым организациям при наличии законного основания и в объеме, необходимом для соответствующей цели.
6.4. С момента получения или самостоятельного сохранения (скачивания) видеозаписи Пользователь самостоятельно несет ответственность за свои действия по ее дальнейшему хранению, использованию, передаче, предоставлению и распространению в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.5. Неправомерное использование, предоставление или распространение видеозаписи может повлечь гражданско-правовую, административную или уголовную ответственность при наличии предусмотренных законом оснований.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
7.1. Каждое лицо несет ответственность за самостоятельно совершенные им действия с Системой и полученными видеозаписями в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7.2. Арендодатель отвечает за свои действия и исполнение обязательств в пределах заключенного договора и законодательства Российской Федерации.
7.3. Арендодатель не принимает решение о дальнейшем использовании видеозаписи после ее получения Пользователем и не несет ответственности за самостоятельную публикацию, распространение, передачу или иное использование видеозаписи Пользователем, если Арендодатель не участвовал в совершении соответствующих действий, за исключением случаев, когда такая ответственность непосредственно предусмотрена законом.
7.4. Арендатор самостоятельно несет ответственность за принятые им решения о предоставлении учетных данных и архивных видеозаписей в пределах своих полномочий.
7.5. Пользователь, самостоятельно разместивший полученную видеозапись в сети Интернет либо передавший ее иным лицам, самостоятельно отвечает за законность таких действий.
7.6. Предоставление Арендодателем технической возможности функционирования Системы и наличие в ней функции сохранения архивной записи само по себе не является разрешением на дальнейшее неправомерное использование соответствующей записи.
8. ДОСТУП К ОБОРУДОВАНИЮ
8.1. Право просмотра видеозаписей не предоставляет Пользователю права физического доступа к видеорегистратору, камерам, шкафам и иному оборудованию.
8.2. Пользователям без соответствующих полномочий запрещается:
• вскрывать шкафы с оборудованием;
• изменять настройки Системы;
• подключать сторонние устройства;
• удалять или изменять Архив;
• вмешиваться в работу камер и видеорегистратора.
8.3. Технический доступ к оборудованию осуществляется Арендодателем, Арендатором или иными уполномоченными лицами в пределах предоставленных им полномочий.
9. ИНТЕРНЕТ-СОЕДИНЕНИЕ
9.1. Для работы функций удаленного доступа к Системе используется интернет-соединение, предоставляемое сторонним оператором связи.
9.2. Арендодатель не оказывает Пользователям услуги связи и услуги по предоставлению доступа к информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
9.3. Оператор связи обеспечивает технический канал передачи данных в объеме, предусмотренном заключенным с ним договором.
10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
10.1. Настоящий Регламент применяется с учетом решения ОСС соответствующего МКД, условий действующего договора и законодательства Российской Федерации.
10.2. Решения ОСС учитываются в пределах компетенции собрания и не могут противоречить законодательству Российской Федерации. Такие решения сами по себе не возлагают на Арендодателя дополнительных обязанностей, не предусмотренных законом или заключенным договором.
10.3. Настоящий Регламент не является разрешением на публичное распространение видеозаписей.
10.4. Лицо, использующее Систему либо получившее архивную видеозапись, самостоятельно отвечает за соблюдение законодательства Российской Федерации при ее дальнейшем использовании.
10.5. Актуальная редакция Регламента размещается на сайте camera35.ru с указанием даты редакции. Публикация новой редакции сама по себе не изменяет условия заключенных договоров.
1.1. Настоящий Регламент определяет порядок пользования системой видеонаблюдения многоквартирного дома (далее — Система), порядок доступа к текущему изображению и архивным видеозаписям, а также правила получения и дальнейшего использования видеозаписей.
1.2. Система используется в соответствии с решением общего собрания собственников помещений соответствующего многоквартирного дома, условиями заключенного договора и законодательством Российской Федерации.
1.3. Настоящий Регламент носит информационный характер, не является публичной офертой и не изменяет условия заключенных договоров. Размещение Регламента на сайте не создает дополнительных обязательств Арендодателя по предоставлению доступа к Системе или выдаче видеозаписей.
1.4. Для целей настоящего Регламента используются следующие понятия:
Арендодатель — ИП Курликова Ксения Николаевна, являющийся собственником оборудования системы видеонаблюдения и осуществляющий его техническое обслуживание в пределах заключенного договора.
Арендатор — управляющая организация, ТСЖ либо иное лицо, которому оборудование передано в пользование по договору.
Уполномоченное лицо — представитель Совета МКД либо иное лицо, которому Арендатором или в установленном порядке предоставлены полномочия по пользованию Системой.
Пользователь — собственник помещения МКД либо иное лицо, которому в установленном порядке предоставлен доступ к Системе или отдельной видеозаписи.
Архив — ранее записанная и сохраненная Системой видеоинформация.
2. УЧЕТНЫЕ ДАННЫЕ
2.1. Первоначальные учетные данные для доступа к Системе направляются Арендодателем Арендатору либо его уполномоченному представителю в виде письма на адрес электронной почты, указанный в договоре или официально сообщенный Арендатором.
2.2. Дальнейший порядок предоставления и использования пользовательского доступа определяет Арендатор с учетом полномочий получателей, решения ОСС и требований законодательства Российской Федерации.
2.3. Арендодатель не предоставляет учетные данные отдельным Пользователям и не определяет круг лиц, которым Арендатор предоставляет доступ, если иное не предусмотрено законом или договором.
2.4. Лица, получившие учетные данные, обязаны принимать разумные меры по предотвращению их утраты, неправомерного использования и несанкционированного доступа к Системе.
2.5. При утрате или компрометации учетных данных Арендатор либо Уполномоченное лицо обязаны уведомить Арендодателя для изменения или блокирования соответствующей учетной записи.
3. ТЕКУЩИЙ ПРОСМОТР
3.1. Просмотр текущего изображения с камер осуществляется в пределах прав, предоставленных решением общего собрания собственников помещений МКД, и технических возможностей Системы.
3.2. Круг лиц, которым предоставляется доступ к текущему изображению, определяет Арендатор в пределах своих полномочий и требований законодательства Российской Федерации.
3.3. Способ организации доступа собственников к текущему изображению определяется Арендатором с учетом решения ОСС и технических возможностей Системы.
3.4. Публичная трансляция изображения неопределенному кругу лиц настоящим Регламентом не предусматривается.
4. ПОЛЬЗОВАНИЕ АРХИВОМ
4.1. Доступ к Архиву предоставляется в объеме, предусмотренном техническими возможностями соответствующей учетной записи и установленным порядком использования Системы.
4.2. Доступ к Архиву может включать:
• просмотр ранее записанного изображения;
• поиск записи по дате и времени;
• просмотр конкретного временного интервала;
• сохранение (скачивание) отдельного фрагмента видеозаписи;
• локальную выгрузку отдельного фрагмента непосредственно с видеорегистратора.
4.3. Арендатор и/или Уполномоченное лицо вправе использовать Архив в целях обеспечения безопасности МКД, сохранности имущества, установления обстоятельств происшествий и защиты прав и законных интересов собственников помещений.
4.4. Доступ собственника помещения к Архиву может быть организован одним из следующих способов:
• посредством предоставленной ему учетной записи;
• посредством просмотра записи Уполномоченным лицом;
• путем предоставления собственнику конкретного архивного фрагмента по его обращению.
4.5. Если Арендатор не предоставляет собственникам учетные данные для непосредственного доступа к Архиву, собственник вправе обратиться к Арендатору или Уполномоченному лицу за конкретным фрагментом записи.
4.6. В обращении рекомендуется указывать:
• дату события;
• примерное время;
• место события;
• камеру, если она известна;
• обстоятельства, в связи с которыми запрашивается запись.
4.7. В целях минимизации передачи избыточной информации рекомендуется предоставлять только тот временной интервал и запись с той камеры, которые относятся к обстоятельствам обращения.
5. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ АРХИВНЫХ ВИДЕОЗАПИСЕЙ
5.1. Арендодатель не осуществляет предоставление архивных видеозаписей Пользователям, собственникам помещений МКД и иным лицам и не принимает решения о предоставлении конкретного архивного фрагмента, за исключением случаев, когда обязанность по предоставлению такой записи прямо возложена на Арендодателя законодательством Российской Федерации. Предоставление отдельного архивного фрагмента осуществляется Арендатором и/или Уполномоченным лицом и может быть предоставлено:
• собственнику помещения МКД;
• представителю Совета МКД;
• правоохранительным органам;
• суду;
• органам государственной власти и органам местного самоуправления;
• страховой организации;
• представителю собственника;
• иным лицам при наличии законного основания.
5.2. Передача видеозаписи конкретному лицу или определенному кругу лиц не означает предоставления права на ее дальнейшее публичное распространение.
5.3. Предоставление Пользователю видеозаписи не является разрешением Арендодателя, Арендатора либо Уполномоченного лица на размещение записи в открытом доступе в сети Интернет, социальных сетях, публичных каналах, на видеохостингах или иных ресурсах, доступных неопределенному кругу лиц.
5.4. При передаче архивного фрагмента рекомендуется уведомлять получателя следующим образом:
«Видеозапись предоставляется адресно в связи с обращением получателя. Предоставление записи не является разрешением на ее публичное распространение. Получатель самостоятельно несет ответственность за последующее использование полученной видеозаписи в соответствии с законодательством Российской Федерации.»
6. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ВИДЕОЗАПИСИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ
6.1. Пользователь обязан использовать полученные из Системы сведения исключительно в законных целях, соблюдая права и законные интересы других лиц.
6.2. Публичное размещение и распространение видеозаписей, в том числе в сети «Интернет», социальных сетях, общедоступных каналах и иных публичных ресурсах, не допускается без предусмотренных законодательством Российской Федерации оснований. Получение видеозаписи само по себе не является разрешением на ее публикацию или распространение.
6.3. Указанное ограничение не препятствует предоставлению видеозаписи судам, правоохранительным органам, иным государственным органам, органам местного самоуправления и страховым организациям при наличии законного основания и в объеме, необходимом для соответствующей цели.
6.4. С момента получения или самостоятельного сохранения (скачивания) видеозаписи Пользователь самостоятельно несет ответственность за свои действия по ее дальнейшему хранению, использованию, передаче, предоставлению и распространению в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.5. Неправомерное использование, предоставление или распространение видеозаписи может повлечь гражданско-правовую, административную или уголовную ответственность при наличии предусмотренных законом оснований.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
7.1. Каждое лицо несет ответственность за самостоятельно совершенные им действия с Системой и полученными видеозаписями в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7.2. Арендодатель отвечает за свои действия и исполнение обязательств в пределах заключенного договора и законодательства Российской Федерации.
7.3. Арендодатель не принимает решение о дальнейшем использовании видеозаписи после ее получения Пользователем и не несет ответственности за самостоятельную публикацию, распространение, передачу или иное использование видеозаписи Пользователем, если Арендодатель не участвовал в совершении соответствующих действий, за исключением случаев, когда такая ответственность непосредственно предусмотрена законом.
7.4. Арендатор самостоятельно несет ответственность за принятые им решения о предоставлении учетных данных и архивных видеозаписей в пределах своих полномочий.
7.5. Пользователь, самостоятельно разместивший полученную видеозапись в сети Интернет либо передавший ее иным лицам, самостоятельно отвечает за законность таких действий.
7.6. Предоставление Арендодателем технической возможности функционирования Системы и наличие в ней функции сохранения архивной записи само по себе не является разрешением на дальнейшее неправомерное использование соответствующей записи.
8. ДОСТУП К ОБОРУДОВАНИЮ
8.1. Право просмотра видеозаписей не предоставляет Пользователю права физического доступа к видеорегистратору, камерам, шкафам и иному оборудованию.
8.2. Пользователям без соответствующих полномочий запрещается:
• вскрывать шкафы с оборудованием;
• изменять настройки Системы;
• подключать сторонние устройства;
• удалять или изменять Архив;
• вмешиваться в работу камер и видеорегистратора.
8.3. Технический доступ к оборудованию осуществляется Арендодателем, Арендатором или иными уполномоченными лицами в пределах предоставленных им полномочий.
9. ИНТЕРНЕТ-СОЕДИНЕНИЕ
9.1. Для работы функций удаленного доступа к Системе используется интернет-соединение, предоставляемое сторонним оператором связи.
9.2. Арендодатель не оказывает Пользователям услуги связи и услуги по предоставлению доступа к информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
9.3. Оператор связи обеспечивает технический канал передачи данных в объеме, предусмотренном заключенным с ним договором.
10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
10.1. Настоящий Регламент применяется с учетом решения ОСС соответствующего МКД, условий действующего договора и законодательства Российской Федерации.
10.2. Решения ОСС учитываются в пределах компетенции собрания и не могут противоречить законодательству Российской Федерации. Такие решения сами по себе не возлагают на Арендодателя дополнительных обязанностей, не предусмотренных законом или заключенным договором.
10.3. Настоящий Регламент не является разрешением на публичное распространение видеозаписей.
10.4. Лицо, использующее Систему либо получившее архивную видеозапись, самостоятельно отвечает за соблюдение законодательства Российской Федерации при ее дальнейшем использовании.
10.5. Актуальная редакция Регламента размещается на сайте camera35.ru с указанием даты редакции. Публикация новой редакции сама по себе не изменяет условия заключенных договоров.
Camera35.ru – первоклассная установка видеонаблюдения за 1 день
г. Череповец, Советский пр-т, 16, 1 этаж
г. Череповец, Советский пр-т, 16, 1 этаж